Superimmo
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Vente maison 235 000 €
113,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

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  • 2 072 €/m²
Saint Georges Immobilier

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Description

Pavillon de plain-pied à la périphérie d’Auxerre
Située en périphérie d’Auxerre, au cœur d’un bourg avec tous commerces, écoles et transports, ce pavillon de 4 pièces sur 113 m² de plain-pied combine confort, praticité et cadre de vie agréable.
✨ Descriptif :
Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée,
3 chambres,
Salle d’eau moderne,
Buanderie pratique,
Grenier,
Chauffage au gaz.
🌳 À l’extérieur :
Terrain clos et arboré de 603 m²,
Abri de jardin et appentis,
👉 Les + : plain-pied, habitable sans frais, proximité immédiate des commodités.
💰 Une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86342404 - Réf Superimmo : ANVXZPEDG
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113,44 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 603 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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