Vente maison 425 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Située à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Cette charmante maison en ossature bois d’une surface habitable de 113 m², édifiée sur 1016 m² de terrain, elle bénéficie d'un emplacement central tout en préservant un environnement verdoyant et calme, elle se distingue par son excellent état d’entretien et sa conception chaleureuse offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.
Une grande véranda orientée à l’est prolonge agréablement l’espace de vie et profite d’une belle luminosité tout au long de la journée donnant sur un jardin terrassé, la cuisine est fonctionnelle, contemporaine ouverte et toute équipée, une chambre, une salle de douche et des wc.
A l’étage deux chambres, un bureau, une salle de douche et des wc.
Le sous-sol total abrite une buanderie, un atelier, un double garage, offrant davantage de fonctionnalités et de possibilités d'aménagement pour ses habitants.
La propriété dispose de cinq places de parking, complétée par deux aménagements en dur pour un stockage pratique et sécurisé au fond du jardin.
Venir la voir sans tarder accompagner de vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 0603261941, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798 - SAFTI – BENOIT Karine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE BENOIT - SAFTI

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