Vente maison 120 500 €

113 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ellier-du-Maine (53220)

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1 066 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

SYLVAIN TREHET - BSK Immobilier

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Description

Beau potentiel - Ancienne Ecole nichée au cœur d'un bourg de 500 habitants - Rare à la vente
Partie Habitation :
Au Rez de chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 43 m2, Une chambre, Bureau ou dressing, salle de bain, WC séparés, Chaufferie
A l'Etage : 3 belles chambres, WC séparés.
Partie Dépendance :
Grande pièce sur Parquet à revoir, multiples possibilités 'Atelier, Salle de sport - jeux, Cinéma...'
Extérieur : Garage porte manuelle, abri bois, Grand préau, Cour, Jardin en surplomb.
Chauffage Fioul, Fenêtres et portes double vitrages (Habitation), Assainissement Collectif
Les + : Terrain Clos, Exposition Sud, Gros potentiel
Cette annonce référence 304119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.
Prix du bien : 120 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2905.00 € et 3931.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 304119 - Réf Superimmo : ANVXZIN1O

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Caractérisques

Prix de vente : 120 500 €	Prix au m² : 1 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 881 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 905 € / an

Maximum : 3 931 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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