Vente maison 464 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (66750)

EXCLUSIVITÉ : à proximité des marinas, de la plage et des commodités
Sur un terrain de 296 m2 clos et arboré, maison meublée, rénovée en 2021, 3 faces élevée d'un étage comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour-salon, cuisine américaine équipée de plus de 35 m2, une véranda donnant sur la piscine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC indépendant.
à l'étage le dégagement dessert les 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose d'un garage attenant avec rangement en mezzanine, d'un cabanon, d'annexes et d'une piscine 6 X 3 DESJOYAUX sur un terrain aménagé avec goût.
Belles prestations : VRE, moustiquaires, arrosage automatique, chargeur pour véhicule électrique, carport, SDE et WC extérieur, alarme piscine.
Une visite virtuelle 360 est disponible afin de vous permettre de voir en avant-première ce bien d'exception

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Prix de vente : 464 000 €

Prix au m² : 4 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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LE LAGON IMMOBILIER

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