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Vente maison 200 000 €
113 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Avit (40090)

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  • 1 770 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
COURTÈS GROUPE

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1125 avis
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Description

Sur la commune de Saint-Avit à proximité immédiate du golf de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette maison à rénover. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, de trois chambres, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé. A l'étage une grande mezzanine donnant sur un balcon exposé plein sud, un coin nuit et une pièce aménageable en deuxième salle de bain. Attenante à la maison, une chaufferie/buanderie ainsi qu'un garage avec grenier. A l'extérieur deux terrasses couvertes et un abri voiture. Maison située au coeur des Landes, à 90 km de l'océan et 130 km de Bordeaux. L'autoroute A65 est accessible à seulement 3 km, la gare de Mont-de-Marsan est située à 10 km et l'aéroports de Pau à 80 km. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT, Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail :

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 4234 - Réf Superimmo : ANVXZU2QN
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 770 € / m²
Taxe foncière : 513 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 139 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 880 € / an
Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Siren : 390217818
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