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Description

A.J Pro immo – Olivia Hubert vous présente:
Maison 3 chambres sur sous-sol total
Localisation :
5mn à pied du centre ville
Exposition : sud
Descriptif :
Maison 5 pièces d'environ 110 m² comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée , salon séjour, salle d'eau, wc et deux chambres.
A l'étage: palier, une chambre, dressing.
A l'extérieur, terrain de 1000m².
Les Atouts :
Proche centre ville
Sous-sol total
Commerces a pied
Commodités :
5 min à pied des premières commodités , écoles et médecins sur place 20 min de la gare SNCF d'Evreux (1h15 mn Saint Lazare), 10min de la N154, 15mn de Pacy-sur-Eure, 30mn de vernon et Mantes-la-Jolie.
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure. N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.
A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l'Eure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4806.00 € et 6502.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A.J Pro Immo : Olivia HUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851442558.
DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

Publiée le 30/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 728-OH-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXZ73V3
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 16 848 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1972Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 806 € / an
Maximum : 6 502 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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