Vente maison 393 750 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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3 485 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

KERMARREC Habitation - Rennes Sacré Coeur

24 avis

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Description

KERMAREC Habitation vous propose de découvrir cette maison parfaitement entretenue, idéalement située dans le quartier Gaité, aux portes de Rennes. Nichée dans un environnement résidentiel et familial, cette maison ne nécessite aucun travaux. A l'intérieur, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, prolongée par une véranda, idéale pour agrandir l'espace de vie. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est parfaitement agencée. Un rez-de-chaussée fonctionnel avec placards et rangements vient compléter ce niveau. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain vous attendent pour un confort optimal. Elle dispose de deux places de stationnement, d'un garage, d'un atelier pour le bricolage, ainsi que d'un cabanon pour les espaces annexes. DPE : C Prix FAI : 393 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 38974 - Réf Superimmo : ANVXZ15CB

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Caractérisques

Prix de vente : 393 750 €	Prix au m² : 3 485 € / m²
Taxe foncière : 1 302 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 322 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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KERMARREC HABITATION - RENNES SACRÉ COEUR

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