Vente maison 215 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

Puylaurens (81700)

Maison de plain-pied 3 chambres à 1/2 heure de toulouse maison de plain-pied aux beaux volumes, entre campagne et commodités. située à quelques minutes seulement de puylaurens, soual et revel, cette élégante maison de plain-pied (112 m²) s'intègre dans un environnement calme et verdoyant. nichée sur un parc d'environ 4 800 m² planté d'arbres centenaires (avec un bois d'environ 2 600 m²), elle offre une vue dégagée sur les pyrénées, un double garage d'environ 50 m², un abri de jardin, ainsi qu'une généreuse terrasse de 150 m² avec bassin - des atouts rares à ce prix. le séjour lumineux d'environ 45 m², avec sol en travertin, s'ouvre sur un espace de vie fluide, tandis que la cuisine indépendante permet d'organiser la vie de famille et les réceptions. trois à quatre chambres selon l'agencement envisagé, une salle de bain et une salle d'eau complètent l'offre. les prestations techniques sont sérieuses : murs doublés, double vitrage, alarme, fibre, vide sanitaire. le terrain est constructible en zone ub1 si vous souhaitez agrandir la maison ou diviser une parcelle (sous réserve d'autorisation cu). le calme règne, tout en restant à seulement 30 minutes de toulouse via la future a69. rare opportunité entre campagne authentique et accès rapide aux voies principales, cette maison attend ses nouveaux habitants à puylaurens. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. les photos identifiées ai sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles. -

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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