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Vente maison 234 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Provin (59185)

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  • 2 071 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Johanna Morand - iad

Johanna Morand - iad

1 avis
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Description

iad France - Johanna Morand vous propose: À vendre à Provin maison familiale semi-individuelle.
Maison semi-individuelle située à Provin (59185), d’une surface de 113 m² habitables (150 m² utiles), sur une parcelle de plus de 500 m² avec un jardin arboré d’environ 400 m².
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 50 m² avec salon et poêle à pellets (2021), salle à manger, coin bibliothèque avec puit de lumière et cuisine équipée refaite en 2021.
Une arrière-cuisine, une salle de douche avec WC, un WC séparé et une pièce de 16,5 m² donnant sur une terrasse couverte de 15 m² complètent ce niveau.
Étage :
3 chambres.
Combles aménagés, ils peuvent devenir une chambre d’environ 40 m²au sol.
Extérieur :
Jardin de 400 m² avec aire de jeux, potager, arbres fruitiers et poulailler.
Les plus :
Double garage de 27 m² avec porte motorisée et point d’eau.
Place de stationnement privative.
Dépendances (buanderie, atelier, stockage...) pour 35 m².
Cave saine de 7 m² avec électricité.
Électricité refaite à neuf.
Cuve d’eau de pluie avec filtre de 5000 litres, vous permettant de réduire vos factures d’eau.
Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien. Les commerces, la gare, les écoles et les espaces verts sont facilement accessibles.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930635944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1773285 - Réf Superimmo : ANVXZVFJI
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 509 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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