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Vente maison 353 600 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plounéour-Brignogan-plages (29890)
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Plounéour-Brignogan-plages (29890)
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- 3 129 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES.
Je vous présente cette magnifique maison de 2005 soigneusement entretenue comprenant au RDC une entrée avec placards de rangements, cuisine am et ouverte sur un salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse carrelée d'exposition sud, chambre avec SDE privative, cellier aménagé. A l'étage 3 chambres,wc, SDE avec possibilité de mettre une baignoire. Quartier calme et agréable à vivre proche des commerces et de la mer.DPE D 226. GES B 7.Estimation minimum1790 euros et maximum 2500 euros indexés sur les prix moyens des énergies sur les années 2021,2022,2023.
Prix 353 600 eurosHAI dont 4% ( 13 600 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 340 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 427 994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 427994OLIS - Réf Superimmo : ANVXZYD2I
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| Prix de vente : 353 600 € | Prix au m² : 3 129 € / m² |
| Taxe foncière : 709 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 705 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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