Vente maison 567 000 €

113,62 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

Ormesson-sur-Marne - Coup de coeur pour ce Mansart de charme avec son toit en ardoises et sa tonnelle d'époque, d'une surface habitable de 113m², surface utile 180m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 514m², elle se compose au rez-de-chaussée : entrée desservant un beau séjour traversant lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée aménagée et parfaitement équipée que l'on peut ouvrir si on le souhaite, toilettes séparé avec lave-mains, bureau (pouvant être transformé en chambre).
À l'étage : pallier desservant trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, grand salle de bains en marbre, WC séparé, accès au grenier.
Sous-sol total avec salle de jeux, buanderie. Garage indépendant, jardin avec cabanon en pierre pour espace de stockage. Très beau jardin pour passer de bons moments conviviaux.
Proche des commodités.
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 567 000 €

Prix au m² : 4 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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