Vente maison 245 326 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Olby (63210)

Maison + Terrain Prestations Haut de Gamme Avec SOVALFON, maître d’œuvre depuis 20 ans
Envie d’espace, de calme et de nature ? Réalisez votre projet de vie avec une maison contemporaine de 112 m2 + garage 31 m2 sur un superbe terrain plat de 650 m2.
Conception du plan :
Piece de vie de 49m2
3 chambres avec placard intégrés
3. Suite parentale avec dressing et accès sdb
4. Cellier de plus de 5m2
5. Garage double de 31m2
Prestations PREMIUM :
Menuiseries Millet fabrication française, design moderne et performance thermique
Climatisation Mitsubishi dans toute la maison pour un confort été/hiver incomparable
Isolation ACTIS HYBRIS Made in France, écologique et à très faible empreinte carbone
Construction conforme RE2020, économe et durable
Finition prête à décorer :
Frais de notaire + terrain + viabilisation + VRD + peinture des plafonds + coût maison (Reste à charge : peinture murs, cuisine possibilité de réalisation par nos soins)
Un projet sur mesure :
Tous nos plans sont 100% personnalisables pour s’adapter à votre mode de vie.
Contactez M. Martins o6.46.36.o9.68 pour organiser une visite terrain. D’autres terrains disponibles dans plusieurs secteurs.
SOVALFON, c’est :
o 20 ans d’expérience en maîtrise d’œuvre
o Matériaux français haut de gamme
3 agences pour vous accompagner
Pont-du-Château
Riom
Issoire

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2025.

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