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Vente maison 184 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Oissel (76350)

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  • 1 628 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
BIAS IMMOBILIER ELBEUF

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Description

Votre Agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF vous propose cette maison de ville avec jardin et dépendance!
Au coeur du centre ville de Oissel, vous serez à quelques pas des commerces et de la gare.
Cette charmante maison, particulièrement bien entretenue, comprend au rez de chaussée : Une salle à manger, un salon chaleureux avec une très belle cheminée, une cuisine indépendante donnant accès sur l'extérieur,
Au premier étage: Deux chambres spacieuses, un espace pouvant servir de bureau, une salle de bains avec WC récemment rénovée,
Au deuxième étage: Une grande chambre climatisée, une salle d'eau avec WC, un dressing,
Vous profiterez également d'un très bel espace extérieur, à l'abri des regards. D'une dépendance, accessible par le jardin avec un espace buanderie, un espace de stockage, une cave et un WC. Vous bénéficierez également d'une chaufferie et d'un grenier.
La dépendance comporte une entrée directement sur la rue et serait parfaitement adaptée à une utilisation à usage commercial ou professionnel.
Ses + : Chaudière de 2024, parfait entretien, beaux espaces à l'étage.
DPE pénalisé par la Buanderie (dépendance chauffée) - Attestation disponible
Zone commerciale de Tourville la Rivière et Accès A13 immédiat, Gare SNCF à quelques pas.
Ne manquez pas l'occasion de la visiter!
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282

Publiée le 17/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 9802EL-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZGYSE
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord / Sud
CaveAnnée de construction : 1870
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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