Vente maison 289 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Murviel-lès-Béziers (34490)

iad France - Karinne Ramon vous propose: /// SOUS COMPROMIS PROCHAINEMENT///
Murviel les Béziers, très jolie maison R+1 de 113 M2 sur terrain de 388 M2 entièrement clos et arboré avec sa belle piscine .
En RDC, entrée donnant sur une belle pièce de vie ajourée de 47 M2 comprenant une cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse avec piscine , agréable suite parentale de 16 M2 , WC séparé, bureau avec espace buanderie de 16 M2 donnant un accès direct au jardin .
A l'étage, 2 belles chambres de 11,5 M2, une salle d'eau et WC séparé.
L'espace extérieur est doté d'un joli jardin arboré et d'une belle piscine au sel de 7X3.
Un cabanon est également disponible pour ranger le matériel .
Très jolie vue sur les massifs environnants , à deux pas du centre ville de Murviel lez Béziers.
Les plus /
-climatisation réversible
- Adoucisseur d'eau
- ballon thermo dynamique
- Prête à vivre
- 2 Places de parking privatives
Maison en parfait état , aucun travaux n'est à prévoir .
Bien sous garantie décennale
Un vrai coup de coeur !!! A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 558 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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KARINNE RAMON - IAD

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