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Vente maison 399 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
Montpellier (34000)

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  • 3 531 €/m²
Arthurimmo.com Prades Le Lez

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Description

MONTPELLIER LES BOUISSES (34070) - Maison familiale de 113 m² sur 365 m² de terrain
Située au cœur d’une impasse, à deux pas des commerces et de la future ligne 5 du tramway, nous vous proposons cette charmante maison familiale de 113 m² implantée sur un terrain verdoyant et piscinable de 365 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² avec plafond cathédrale apportant volume et luminosité. Une cuisine séparée qui s'ouvre sur une véranda. Deux chambres et une salle de bains composent un premier espace nuit.
À l’étage, un bureau en mezzanine lumineux peut faire office de petite suite, avec sa salle d’eau privative et son solarium.
Le jardin propose plusieurs coins abrités. Un grand garage vient compléter ce bien rare dans le secteur.
Projet d'aménagement virtuel créé par IA.
Contact : Anne COUPE au O6.76.63.46.89.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780.
Prix : 399.000 € (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : Classe énergie : D (187 kWh/m²/an) - Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an) - Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 1 623 € et 2 195 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : AC-61 - Réf Superimmo : ANVXZRZ70
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 piècesClimatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Siren : 920533098 - N° de carte professionnelle : 31012022000000139
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