Vente maison 199 900 €

113 m²

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

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1 769 €/m²
Exclusivité
Veranda (18,77 m²)
Cuisine de 8 m²

Tarriotte Immobilier Dieulefit

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Description

VILLA - 10551
🏡 EXCLUSIVITÉ – MONTÉLIMAR
À proximité des commodités et des écoles, venez découvrir cette villa des années 60/70 à rafraîchir, offrant un beau potentiel sur 113 m² habitables.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 193 m², cette maison familiale propose une agréable pièce de vie en demi-niveau, 3 chambres dont une en rez-de-jardin, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau, ainsi que 2 grands garages de 29 m² et 36 m².
Les plus : panneaux photovoltaïques en autoconsommation en journée + revente du surplus soit environ 300Euros/an, forage, et un environnement calme tout en restant proche du centre.
Une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies !. Classe énergie C Réf. 10551 Prix: 199 900 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35

Publiée le 07/02/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 10551 - Réf Superimmo : ANVXXTXIN

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 3 chambres - ter. 1 193 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Veranda (18,77 m²)
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 8 m²
Séjour de 25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 976,67 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 9,1%

199 900 €

4 juin 2025

Baisse de 6,4%

220 000 €

7 février 2025

235 000 €

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