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Vente maison 559 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 10ème (13010)
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 10ème (13010)
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- 4 947 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre à Saint Tronc 13010, maison de 113 m² avec piscine sur son terrain de 327m2.
La maison se compose aujourd’hui de trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième en refermant une cloison.
Elle offre un séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine fonctionnelle, et un wc au premier niveau.
Puis trois chambres, la salle d’eau et le second wc au deuxième et dernier niveau.
Le chauffage est au gaz individuel et le double vitrage est présent dans toute la maison.
Deux chambres disposent également de la climatisation réversible.
À l’extérieur un jardin de 327m² exposé sud ouest accueille une piscine enterrée, un barbecue et une terrasse de 25m², ainsi qu’un garage de 25m².
Les charges du lotissement sont faibles avec seulement 100€ par an et la taxe foncière est de 2478€.
La maison est en très bon état, et proche des commerces, des écoles et des axes de circulation.
Prix de vente 559 000 €
Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 100 €.
Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : fr073739 - Réf Superimmo : ANVXZJSXR
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| Prix de vente : 559 000 € | Prix au m² : 4 947 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 327 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 4 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 580 € / an
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