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Vente maison 142 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Hauts-d'Anjou (49330)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Hauts-d'Anjou (49330)
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- 1 257 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Marigné,
Je vous invite à venir découvrir, cette ancienne en partie rénovée.
Le bien se divise en deux habitations. La première se compose, d' une cuisine A/E, avec son poêle à granulé, d' une arrière cuisine, un salon, un WC et une salle de bain.
A l' étage, on retrouve des espaces dessinés, avec une future suite parentale avec accès à une salle de douche entièrement rénovée et un espace dressing.
Deux autres grandes chambres sont à finir de rénover.
Cette maison dispose au deuxième étage, d' un espace grenier qui peut également devenir une chambre.
L' extérieur dispose d' un terrain de 467m2 entièrement clôturé.
La deuxième habitation est a entièrement repensé soit en agrandissant l'espace habitation soit en créant un studio pour de la location.
Le système de chauffage a été modifié et à fait place à une pompe à chaleur et un poêle à granulés.
Les menuiseries sont à prévoir, actuellement en bois pour une partie et en PVC pour une deuxième partie.
Cette annonce référence 270219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.
Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/01/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 270219 - Réf Superimmo : ANVXXRPBQ
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Prix de vente : 142 000 €  | Prix au m² : 1 257 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 467 m² | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2025.
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