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Vente maison 305 950 €
113 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Luglon (40630)

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  • 2 708 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Morcenx Immobilier

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172 avis
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Description

Comme vous n'en trouverez plus!
C'est la maison landaise dans toute sa splendeur et avec tout son charme.
Avec ses beaux colombages, de vastes pièces à vivre, sa mezzanine et ses aménagements réalisés (pompe à chaleur, panneaux solaires...).
Elle fut édifiée dans les années 1800 sur un bel airial arboré de chênes de plus de 4300 m² au sein d'un environnement naturel et paisible. Enfin, deux dépendances complètent l'ensemble.
Le pied à terre idéal pour profiter de vos moments "off" ou encore l'endroit rêvé pour un changement de vie!
Référence agence : 2550

Publiée le 26/05/2025 - Réf. agence : HDJ2-3NX-GT7 - Réf Superimmo : ANVXYN6TZ
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Caractérisques
Prix de vente : 305 950 €Prix au m² : 2 708 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement113 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 362 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 939 € / an
Maximum : 2 622 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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