Vente maison 279 450 €

113 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lucé (28110)

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2 473 €/m²

CMC IMMOBILIER LUISANT

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Description

À vendre maison familiale, cinq chambres à Lucé.
Si à Lucé, Cette maison spacieuse de 113 m2 habitables, propose une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui ont besoin de volumes fonctionnels. Au RDC, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ouverte sur le salon séjour, créant un espace convivial pour les moments du quotidien. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, très appréciable. À l'étage, un palier distribue, deux chambres supplémentaire, idéal pour les enfants, un bureau ou des inuités. La maison dispose d'un sous-sol total, auront de nombreuses possibilités : un garage, une buanderie, un atelier ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterai d'un jardin de 425 m2, avec un abri de jardin. Parfait pour les loisirs, les repas d'été ou le stockage Proche des transports, commerce, école et comodités, cette maison combine, espace fonctionnel et potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : L1947 - Réf Superimmo : ANVXZ90E8

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Caractérisques

Prix de vente : 279 450 €	Prix au m² : 2 473 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 425 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1978	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 032 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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Siren : 839697562 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2018 000 029 430