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Vente maison 289 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lille (59000)
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lille (59000)
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- 2 558 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rémi Sophron vous propose: En exclusivité : Charmante maison familiale lumineuse avec jardin, idéalement située proche du métro
Vous recherchez une maison alliant confort, espace et praticité ? Cette jolie maison de 113m² habitables saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Située à deux pas des arrêts de métro Mons Sart et Marbrerie, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.
Les atouts de cette maison :
Un bel espace de vie : une entrée dessert un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 15m², avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une distribution fonctionnelle : une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée
De beaux volumes de nuit :
Au premier étage : trois chambres (14m², 10m² et 14,5m²).
Au second : une chambre de 12,8m² et un bureau, parfait pour le télétravail.
Un extérieur agréable : un jardin intimiste où il fait bon se détendre, une cave facile d'accès pour profiter d'un espace de stockage.
Côté technique :
Tableau électrique récent
Chaudière neuve
Toiture de l’extension récente
Cette maison, lumineuse et soignée par son propriétaire, est prête à accueillir votre famille. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour vous approprier pleinement les lieux.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1859932 - Réf Superimmo : ANVXZLXEI
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 558 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 5 pièces - 4 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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