Vente maison 420 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Thor (84250)

iad France - Laura FOURNELLE vous propose: À vendre – Maison familiale de 113 m² avec 4 chambres, garage et grand jardin arboré – Secteur prisé de Thouzon LE THOR
Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du Thor, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille.
Avec 113 m² habitables, elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur une grande terrasse exposée plein sud avec sa grande baie vitrée.
La partie nuit propose 4 chambres dont une avec un point d'eau , une salle de bains avec douche et double vasque ainsi qu'un WC, et des rangements pratiques pour le quotidien. WC séparés
Implantée sur une parcelle entièrement close de 1 000 m², la maison séduit par son jardin arboré, agrémenté de deux magnifiques saules pleureurs, offrant un cadre naturel apaisant. L’espace permet d’envisager un coin potager, une aire de jeux ou l’installation d’une piscine hors sol.
Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’extérieur.
Informations complémentaires :
Très bon DPE : classe B
Garantie décennale jusqu’en 2027
Assainissement individuel (fosse septique)
Taxe foncière : 1 380 €
Quartier résidentiel calme et recherché
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 717 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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LAURA FOURNELLE - IAD

15 avis clients

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