Vente maison 178 000 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Langeais (37130)

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1 575 €/m²

Emilie SAPIN - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Langeais (37130), cette maison est nichée sur un terrain de 1064 m² offrant un cadre paisible et résidentiel. Cette commune réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'une localisation pratique et attractive.
Cette maison de 113 m² propose une habitation sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec dressing, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres en enfilade offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Avec ses 6 pièces au total, cet espace bien agencé et lumineux constitue une belle opportunité d'acquérir un bien accueillant où se projeter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 0666009663, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788 - SAFTI – SAPIN Emilie, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1544478 - Réf Superimmo : ANVXZNI33

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 575 € / m²

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113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 064 m²	Année de construction : 1960
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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