Vente maison 271 300 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Vernelle (36600)

Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec goût, alliant le charme authentique de la pierre à un intérieur résolument moderne et confortable.
Les atouts incontournables :
- Une rénovation de haute qualité mêlant authenticité extérieure et confort contemporain.
- Une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un coin repas convivial et très fonctionnel.
- Un chaleureux salon avec cheminée, idéal pour des soirées cosy en famille ou entre amis.
- Un lumineux séjour ou salle à manger.
- Trois belles chambres, dont une en enfilade, parfaites pour accueillir famille ou amis.
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, avec une douche a l'italienne, ainsi qu'un cellier pratique.
- Une cuisine d’été pour profiter pleinement de l’extérieur pendant les beaux jours.
- Une superbe terrasse couverte pour se détendre ou recevoir confortablement.
- Extérieur d'exception :
Un vaste terrain constructible de plus de 6000 m² vous permettra d'aménager selon vos envies : dépendance, garage, piscine… tout est envisageable !
Option clé en main :
Possibilité d'acquérir cette maison entièrement meublée pour une installation immédiate sans stress.
Emplacement idéal :
Située au calme, en pleine campagne, tout en étant à seulement quelques minutes du célèbre Zoo de Beauval, cette maison est une véritable invitation à la détente et à l'évasion.
Commodités à proximité :
- Gare à seulement 10 minutes
- Accès autoroute à 15 minutes
- Commerces et écoles (primaire et collège) à seulement 10 minutes en voiture
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Votre futur havre de paix vous attend...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Tatiana TCHERNIAVSKAIA EI (RSAC 525128948 - Greffe de Blois) au 06.26.55.06.47 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 271 300 €

Prix au m² : 2 401 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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