Vente maison 249 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Suze-sur-Sarthe (72210)

Nichez au cœur de La Suze-sur-Sarthe, charmante commune réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature, ses commerces et ses services.
Nous vous proposons cette belle et spacieuse maison de 116 m², composée de 5 pièces harmonieusement réparties. Dès le seuil franchi, vous serez accueillis par un lumineux et spacieux salon/séjour offrant un espace confortable pour vos moments de détente en famille. A proximité, une cuisine ouverte, aménagée et en partie équipée qui ravira les amoureux de la gastronomie.
L'espace nuit compte 4 chambres aux superficies généreuses. Ces dernières sont idéalement aménagées pour vous offrir tout le confort dont vous aurez besoin.
La maison est implantée sur un terrain de 550 m², aménagé avec soin pour profiter des beaux jours. Une terrasse accessible depuis le séjour, pour vos déjeuners d'été ou vos moments de détente au soleil.
Un garage intégré à la maison offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison avec un jardin, tout en restant proche de toutes les commodités.
Ce bien répond aux normes RT 2012 aves notamment des huisseries en double vitrage alu pour la baie vitrée et les ouvertures coulissantes pour les autres on est sur du PVC 4-20-4 oscillo battant.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite !Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 204 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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VIGNERON CAROLE - DR HOUSE-IMMO

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