Vente maison 344 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Granville (50400)

LOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES.
Aux portes de Granville, à seulement 5 minutes du centrre Leclerc, nous vous proposons cette charmante maison d'environ 113 m2, alliant pierre et modernité. Orientée plein sud, elle dispose d'un vaste terrain de 4975 m2.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des wc indépendants, une cave et une grande pièce additionnelle aux murs en pierre et poutres apparentes, offrant un beau potentiel d'aménagement.
L'étage dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains.
Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant un potentiel d'extension non négligeable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage fermé, d'une dépendance et de plusieurs hangars de stockage.
Une terrasse exposée plein sud et un grand jardin arboré complètent idéalement ce bien.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Lucie Farion au 06 43 72 02 50 ou par Mail:
Plus de bien sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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