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Description

Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située dans un secteur calme à Granges-Aumontzey, à seulement 10 minutes de Gérardmer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, une autre nécessitant des travaux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Sur un terrain clôturé d'environ 113m². --Exclusivité Immo des Vallées-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 10633 - Réf Superimmo : ANVXZOMA7
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 292 € / m²
Taxe foncière : 779 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,57% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 696 m²Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 572 € / an
Maximum : 4 832 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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