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Vente maison 425 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gonfaron (83590)
113 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gonfaron (83590)
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- 3 761 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale quartier résidentiel calme et recherché, au sud du village de Gonfaron.
Cette charmante maison de 113 m2 (hors garage) offre un cadre de vie paisible et privilégié.
La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse de 44 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur le jardin.
4 chambres dont deux avec salle d'eau privative (douche , lavabo , WC.) ouvrant sur le jardin , pouvant apporter des revenus locatifs si vous le souhaitez.
Une buanderie vient compléter l'ensemble et apporte un vrai plus en termes de rangement et de fonctionnalité.
La propriété dispose d'un double garage spacieux, idéal pour abriter deux véhicules en toute sécurité, ce garage est équipé d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un espace bien être pour toute la famille : piscine , jacuzzi , sauna, terrain de pétanque.
La maison est située à Gonfaron , charmant village niché entre vignes et collines, connu pour sa légende de l'âne volant.
Commerces à proximité, maison de santé, écoles , marché hebdomadaire, à seulement 15 minutes de l'accès à l'autoroute A57, facilitant les déplacements vers Toulon, Hyères ou Nice.
Gare SNCF reliant Toulon, Marseille, les Arcs-Draguignan.
Un village dynamique avec une vie associative et culturelle active, nombreuses balades et sentiers de randonnée à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel 06 17 64 61 98 - Réf.920774
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 340936115068 - Réf Superimmo : ANVXZFEI0
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 3 761 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 113 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2022.
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