Vente maison 180 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gabarret (40310)

MANDAT DE VENTE No1002235
À Gabarret, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied au charme authentique, nichée au cœur d’un terrain arboré de 1256 m2. Un cadre de vie paisible, des volumes généreux et une dépendance prête à accueillir famille, amis ou projet locatif : voici une opportunité qui se distingue véritablement dans le secteur.
La maison principale développe 113 m2 avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une buanderie, salle d’eau et WC. Quelques rafraîchissements vous permettront de la personnaliser selon vos goûts.
La propriété comprend également :
Une dépendance indépendante de 39 m2 (chambre, salle d’eau, WC)
Un garage de 44 m2
Un atelier de 26 m2
Un jardin enchanteur avec serre, poulailler, verger
Pompe à chaleur récente (2 ans), tout-à-l’égout, et situation idéale à seulement 8 km de Barbotan-les-Thermes.
Pour plus d’informations / visite : Nicolas Bernier 06 68 69 19 41
Infos risques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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