Vente maison 336 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marbois (27160, 27240) - Saint-Denis-du-Béhélan

En parfait état général, villa offrant une vie de plain pied confortable, construite en 2018 sur un terrain clos de 948 m2 . La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée d'un grand ilot, deux chambres avec placards intégrés, une 3e chambre avec dressing, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, WC indépendant avec lave mains. Un grand garage carrelé avec nombreux placards intégrés et une buanderie avec WC complète la maison. Grande terrasse donnant sur le salon
Chauffage au sol. Volets électriques. Porte de garage et portail motorisés. Fibre.
Sur la grande cour pavée, la maison annexe dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau. Attenant, le garage carrelé peut être aménagé en chambre. Cette dépendance aménagée est idéale pour accueillir les proches ou une profession libérale.
A 4 km de Breteuil sur Iton et à 15 min de la gare de Verneuil d'Avre et d'Iton (axe Paris Montparnasse / Granville).

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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AGENCE SAINT CLAIR IMMOBILIER

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