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Vente maison 485 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontaine-le-Port (77590)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontaine-le-Port (77590)
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- 4 292 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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SOUS-OFFRE - Nichée au cœur de Fontaine-le-Port, découvrez cette splendide maison de 141 m² au sol érigée sur un terrain spacieux de 1543 m². Profitez de la tranquillité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis tout en bénéficiant de la proximité urbaine grâce aux transports en commun (Transilien Gare de Fontaine-le-Port, lignes 41, 43, 44 et 45).
Cette demeure coup de cœur offre 5 pièces, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain modernes, suivies de 2 salles d'eau. Elle séduit par sa grande entrée, son séjour accueillant équipé d'une cheminée, une grande cuisine pratique et une véranda de 24m² avec sa vue panoramique sur le jardin.
À l'extérieur, une terrasse avec cuisine d'été couverte vous invite à savourer des moments de détente, accompagnée d'une piscine chauffée avec son coin détente pour les belles journées d'été.
En rez-de-jardin : un sous-sol total comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec toilettes, buanderie et une cave. Vous trouverez également 4 places de stationnement, dont deux dans le garage.
Le plus de ce charmant bien, un accès privatif à un ruisseau, un lieu à la fois esthétique et apaisant, apportant une ambiance zen.
Avec une taxe foncière de 1798 €, cette maison individuelle sans mitoyenneté est prête à être habitée. Un bien rare à ne pas manquer, orchestré par Priscillia Jourandon. Contactez-moi pour plus d'informations !
Cette annonce référence 298722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020.
Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/08/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 298722 - Réf Superimmo : ANVXZA2IQ
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 4 292 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 543 m² | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel au gaz | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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