Vente maison 356 000 €

113,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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3 143 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

WEELODGE

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Description

*** WEELODGE vous propose à ERAGNY-SUR-OISE, proche des ECOLES ET DES COMMERCES, venez découvrir cette très BELLE MAISON DE PLAIN PIED de 113.27m² AVEC TERRASSE DE 60M² située au 1er étage avec escalier privé ***. Elle se compose d' un séjour double d' environ 37m² ouvert sur une cuisine équipée d' environ 10m², un cellier, un débarras, un WC indépendant, une salle de bains + douche, 3 chambres dont 1 avec dressing. A l' étage: une 4ème chambre. Un garage fermé pour votre véhicule ainsi que 2 places de stationnement! Vous serez charmez ! A VISITER AU PLUS VITE ! Copropriété de 120 lots, Charges annuelles de copropriété de 959€. Aucune procédure en cours!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : VM19583-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXYU3PA

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Caractérisques

Prix de vente : 356 000 €	Prix au m² : 3 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

113,27 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 122 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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