Vente maison 256 500 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Elliant (29370)

Le confort d'aujourd'hui, l'évidence de demain…
Et si le vrai luxe, c'était simplement… de ne rien avoir à faire ?
Imaginez poser vos valises dans une maison neuve, baignée de lumière, à l'ambiance douce et chaleureuse, pensée pour simplifier chaque instant de vie.
Au rez-de-chaussée, la promesse d'un quotidien pratique et fluide :
Une pièce de vie de 44m² où cuisine aménagée & équipée, salon et salle à manger dialoguent avec élégance
Une chambre avec douche et lavabo, parfaite pour une vie de plain-pied
Toilettes séparées
À l'étage, l'espace nuit se déploie harmonieusement :
Trois belles chambres aux volumes équilibrés
Une salle de douche avec wc, sobre et contemporaine
En extérieur, prolongez vos soirées sur la terrasse de 25m², exposée au calme dans un lotissement résidentiel.
Garage de 18m² avec porte motorisée
Chauffage par pompe à chaleur – performance et économie
Écoles et commerces à pied – la vie pratique, tout simplement
Parcelle facile à vivre de 299m²
Pour + de renseignement ou une visite, conctactez moi directement au 06.32.16.57.73 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 16 57 73 - Réf.909761

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Prix de vente : 256 500 €

Prix au m² : 2 270 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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ALEXANDRA GOURLET - CAPIFRANCE

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