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Vente maison 169 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Déols (36130)

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  • 1 496 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
lifehome IMMO

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209 avis
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Description

J'ai le plaisir de vous présenter cette très jolie maison d'environ 108 m², idéalement située dans une rue calme de la commune de Déols entièrement rénovée.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle entrée en pierres de parement desservant une buanderie fonctionnelle.
Vous découvrirez ensuite une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements, donnant sur un spacieux séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin entièrement clos d'environ 850 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC séparé
À l'étage, un palier dessert trois chambres toutes dotées de dressings, dont une avec balcon.
La suite parentale bénéficie d'un accès direct à une grande salle de bain moderne, équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour vos moments de détente.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage, d'un hangar idéal pour le stockage ou pour abriter vos véhicules, ainsi que d'un système de climatisation réversible.
Son excellente isolation et son DPE classé C vous assureront des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2044.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 375 182.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2578-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXZMRY3
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 044 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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