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Vente maison 227 000 €
113 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Deneuille-lès-Chantelle (03140)

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  • 2 009 €/m²
  • 1 terrasse
  • 6 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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12 avis
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Description

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, perchée avec une vue panoramique sur la chaîne des Puys, la montagne Bourbonnaise, la Forêt des Colettes et l'abbaye de Chantelle. Nichée sur un vaste terrain de 9000 m², elle dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un grand garage, facilement convertible en habitation avec les autorisations nécessaires à obtenir, ainsi qu'un charmant chalet de 10 m².
À l'intérieur, tout est en parfait état, sans travaux à prévoir, et l'extérieur est minutieusement entretenu, créant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Idéale pour les passionnés de pêche, vous pourrez profiter des rivières Sioul et Bouble, dans cette région empreinte de sérénité.
En prime, ce bien offre un potentiel de revenu complémentaire grâce à une forte demande locative annuelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique, cette maison est celle qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
MENTIONS OBLIGATOIRES ANNONCES
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de
Monsieur Moreau Christophe, agent commercial mandataire en immobilier,
immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de
commerce de Nantes sous le numéro 390137890 00060
Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Christophe MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 39013789 00060
RCP 278362186

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : VM27576-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZNZBN
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 2 009 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 000 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
6 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1976Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Siren : 899036032
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