Vente maison 239 900 €

113 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Creutzwald (57150)

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2 123 €/m²
Exclusivité

Florent VANI - SAFTI

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Description

Je vous propose en exclusivité ce bien situé sur les hauteurs de la Beausite ;
Idéalement localisé sur la commune de Creutzwald à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute A4 et de Saint-Avold, 45mn de Metz dans une ville proposant toutes les commodités.
Cette belle maison individuelle est bâtie sur un terrain de 8.23ares facile d’entretien et bien aménagé. Sur deux niveau elle propose une entrée donnant sur le séjour salon salle à manger avec cuisine ouverte le tout très lumineux eux même donnant sur la terrasse couverte.
Sur le même niveau nous retrouvons une salle de bain et des toilettes.
Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et un bureau.
Un sous-sol complet vous propose caves et garage. De plus un second garage et car port sont présents avec un accès via l'impasse.
Pour la partie technique ; nous y trouvons un système de chauffage via pompe à chaleur, des menuiseries double vitrage, une isolation extérieure, une toiture revue et en parfait état...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metzsous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 11/09/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1529078 - Réf Superimmo : ANVXZFMUA

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 2 123 € / m²

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113 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 823 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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