Vente maison 370 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Conches-sur-Gondoire (77600)

iad France - Denis Davenel vous propose: *** EXCLUSIVITĖ *** Conches sur gondoire.
Rare sur le secteur, au calme , dans une impasse , maison de 113 m2 type T5 , sur un terrain. de 380m2 environ, comprenant :
*Au rez de chaussée: entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine indépendante, wc, 3 remises , garage.
*Au premier étage, couloir donnant sur 4 belles chambres, salle de bain et salle de douche, wc indépendant.
Rafraichissement à prévoir, double vitrage au rez-de-chaussée, volets récents en pvc, alarme.
Situation idéale, nichée dans la verdure et proche des transports: Bus, Rer A , autoroute A4/ N104, écoles, commerces du val d'Europe et de la gare TGV Disneyland Paris .
Opportunité à ne pas rater!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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DENIS DAVENEL - IAD

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