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Vente maison 92 000 €

113,5 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Commentry (03600)

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811 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 7 m²

Jouan Immobilier - Montlucon

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Description

Pavillon sur sous sol proche commerces et au calme
Commentry, dans un quartier en retrait des axes principaux mais à proximité des commerces
Pavillon sur sous-sol avec 2 chambres et 1 bureau comprenant entrée, bureau (chambre), atelier, cellier, chaufferie-buanderie avec coin douche et lavabo, garage(double entrée) - Possibilité activité libérale au rdc.
Etage accès par bel escalier intérieur avec pierre marbrière donnant sur palier, salon-séjour, cuisine, coin repas, dégagement sur la partie nuit donnant accès à 2 chambres, salle de bains, wc, cour et jardin autour de la maison. Quartier calme de Commentry. Zone d'assainissement collectif. Logement à consommation énergivore excessive, audit disponible sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Nicolas JOUAN - 06 24 79 01 80.

Publiée le 12/02/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : M278 - Réf Superimmo : ANVXXV11V

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Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 811 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113,5 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 444 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²	Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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