Vente maison 199 000 €

113 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteaudun (28200)

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1 761 €/m²
1 Garage

JT Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison située à deux pas de la place du 18 octobre et de la gare de Châteaudun. Avec ses rénovations récentes, cette maison est prête à accueillir votre famille dans le confort.
Caractéristiques principales :
Surface habitable d'environ 113m2
Au rez-de-chaussée : cuisine et salle à manger spacieuses (30m2), coin salon confortable (14m2), 1 chambre, salle d'eau avec WC
À l'étage : 3 chambres, dont une avec dressing, salle d'eau avec WC
Rénovations récentes incluant le remplacement de toutes les menuiseries et de la porte de garage, installation d'une pompe à chaleur, cuisine moderne, et une terrasse pour profiter du plein air en toute intimité
Terrain de 289m2 idéal pour les repas en plein air et les moments de détente
Garage, une rareté en plein cœur de la ville
Cette maison offre un cadre de vie idéal, proche des commodités, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique à Châteaudun !

Publiée le 18/06/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : V11197D11C81 - Réf Superimmo : ANVXYU703

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 289 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Séjour de 14 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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Siren : 527994412 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000032022