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Description

Villa contemporaine á 10 minutes de Carcassonne,
Cette superbe villa de 113 m2 est construite sur un terrain 430 m2, l extérieur est très joliment aménagé avec une piscine au sel, terrasses dont une non couverte et la deuxième couverte donnant sur la pièce à vivre, par deux grandes baies vitrées.
Dès l entrée on se retrouve dans une pièce de vie très lumineuse avec coin salon / salle à manger et cuisine équipée.
Côté nuit
Une suite parentale avec une salle d eau et un dressing
2 chambres de plus avec une salle de bain avec douche et baignoire
Garage, cellier
Climatisation gainable de qualité avec gestion indépendante par zone.
Avantages
Exonération de taxe foncière pendant 2ans
DPE classé À
Près des écoles, commerces.
Le tout au calme, en parfait état.. rare sur cette commune.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 103954DHI373 - Réf Superimmo : ANVXZ4749
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - ter. 430 m²1 terrasse
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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Historique des prix
11 novembre 2025

Baisse de 2,4%

320 000 €
17 octobre 2025

Baisse de 2,4%

328 000 €
22 juillet 2025
336 000 €
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