Vente maison 320 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

Carcassonne (11000)

Villa contemporaine á 10 minutes de Carcassonne,
Cette superbe villa de 113 m2 est construite sur un terrain 430 m2, l extérieur est très joliment aménagé avec une piscine au sel, terrasses dont une non couverte et la deuxième couverte donnant sur la pièce à vivre, par deux grandes baies vitrées.
Dès l entrée on se retrouve dans une pièce de vie très lumineuse avec coin salon / salle à manger et cuisine équipée.
Côté nuit
Une suite parentale avec une salle d eau et un dressing
2 chambres de plus avec une salle de bain avec douche et baignoire
Garage, cellier
Climatisation gainable de qualité avec gestion indépendante par zone.
Avantages
Exonération de taxe foncière pendant 2ans
DPE classé À
Près des écoles, commerces.
Le tout au calme, en parfait état.. rare sur cette commune.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 832 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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SAS FAIR IMMO M. STANSFIELD - DR HOUSE-IMMO

Siren : 818 715 5 - N° de carte professionnelle : CPI 1101 2016 000 010 820

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