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18
Vente maison 469 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Callas (83830)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Callas (83830)
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- 4 150 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Callas dans un environnement calme à 5 min du village et à moins de 20 min de l'autoroute, n'attendez pas pour venir découvrir cette maison de plain pied construite en 2021 d'une superficie de 97 m².
Passez la porte pour découvrir son spacieux séjour de 34 m² ouvert sur la cuisine de 12 m² aménagée et équipée, une pièce agréable lumineuse de part sa double exposition, avec un accès à la terrasse de 42 m², un prolongement naturel de l'espace de vie lors de nos belles journées.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 18 m², de deux chambres de 11 m² équipées de placards et d'une salle de bains.
Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 1 040 m², totalement clôturé et aménagé. Vous profiterez du généreux soleil varois autour de la piscine type lagon, idéalement pensée pour petits et grands.
Le plus, la maison dispose d'un garage de 18 m² et d'un studio indépendant de 16 m².
Elle n'attend que vous, venez rapidement la visiter !
Informations complémentaires :
- Climatisation réversible gainable
- Chauffe eau Thermodynamique
- Portail automatique
- Tout à l'égout
- Taxe Foncière 1 114€
- DPE en cours d'actualisation
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Aurélie PEIGNELIN
06 83 94 68 82
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 892 821 596 (EI)
Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819887
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 7501819887 - Réf Superimmo : ANVXZSF9Z
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 4 150 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 040 m² | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2021 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
470 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 83 94 68 82
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