Vente maison 249 500 €

113,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cabestany (66330)

Votre agence TABARY Immobilier vous propose cette agréable villa T4 d'une superficie de 113 m2 habitables sur une parcelle de 168 m2 idéalement située sur la commune de Cabestany, dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 38 m2 avec cuisine ouverte donnant un accès à un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Un WC indépendant ainsi qu'un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse de 10 m2. Une salle de bain et un deuxième WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Un stationnement privatif extérieur vient s’ajouter au garage, facilitant votre quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. À découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant Alexandre TABARY au 06 24 98 31 49 ou par mail sur . Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 2 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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TABARY IMMOBILIER

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