Vente maison 156 800 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brignoles (83170)

VIAGER OCCUPE - 2 TÊTES - 86 et 87 ans. Bouquet : 156 800 euros FAI Rente : 569,75 euros Valeur du bien : 280 000 euros Emplacement phare, situé à proximité des écoles, charmante maison T4 de 112 m² habitables de plain-pied, sur un terrain de 746 m² avec garage et piscine, idéalement située. Idéal investisseur ! Composée d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine indépendante ouvert sur terrasse, plein sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et accès garage de 16,55 m². Le plus, une mezzanine avec un bureau et une chambre ouverte sur terrasse. Le terrain de 746m² est entièrement clos avec terrasse couverte avec espace piscine, douche solaire et cuisine d'été. Belles prestations : cheminée foyer ouvert, climatisation réversible, chauffage fuel, double vitrage PVC, volets PVC. Opportunité à saisir ! Pour visiter ce bien contacter Mirlinda au 07 88 43 66 12. Bien proposé Mirlinda ZUMBEROVIC agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 991000282. SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Bouquet : 156 800 €	Prix au m² : 1 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an	Taxe foncière : 2 158 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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