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Vente maison 210 000 €
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Breuvery-sur-Coole (51240)
113 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Breuvery-sur-Coole (51240)
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- 1 858 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fanny ALVES vous propose: Charmante Maison de 113m² avec Jardin et Garage à Breuvery-sur-Coole
Maison non mitoyenne constituée de 3 chambres, une cuisine d'été, un jardin de 950m2 et un garage, cette propriété est un vrai havre de paix.
En franchissant le seuil de cette maison, une entrée dessert un séjour de 50m² d'un coté avec lumière traversante et une cuisine équipée séparée de l'autre avec son coin repas. Un couloir avec de multiples rangements mène à une salle d'eau, une salle de bains et une chambre spacieuse. Le 1er étage a été crée pour disposer de deux chambres.
Une cuisine d'été attenante à la maison peut aussi être transformée en un petit studio pour un étudiant ou pour y exercer une profession libérale.
Le jardin bien entretenu vous invite à profiter de moments de détente en plein air pour partager un repas en famille sur la terrasse. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, vous offrant ainsi un confort de vie appréciable au quotidien.
Cette charmante maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville de Châlons-en-champagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1870272 - Réf Superimmo : ANVXZPCT1
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 858 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 950 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1975 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 50 m² |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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