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Vente maison 720 000 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bougival (78380)

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  • 6 372 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julien DJOZIKIAN - iad

Julien DJOZIKIAN - iad

31 avis
06 28 09 83 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Djozikian vous propose: Au coeur de Bougival, dans un emplacement calme et privilégié, cette très belle maison de ville allie le charme de l’ancien et une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité.
L’entrée se fait par une terrasse idéalement exposée, qui mène à la véranda, véritable sas de lumière avant la cuisine dinatoire avec îlot central.
Ce niveau comprend également une grande buanderie fonctionnelle, des toilettes et l’accès à la cave.
À l’étage, le double séjour généreux, baigné de lumière, constitue un véritable cocon de détente, au calme, avec une belle hauteur sous plafond.
Le niveau supérieur accueille deux chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle avec wc.
Enfin, au dernier étage, la troisième chambre offre un bel espace d’intimité et de nombreux rangements.
Les chambres et le salon sont climatisés.
Il est possible de stationner deux véhicules à l’extérieur.
À seulement 2 minutes à pied des commerces, du marché, de la forêt et des bords de Seine.
Contactez-moi pour la découvrir et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, au coeur d’un environnement paisible et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1850343 - Réf Superimmo : ANVXZTAA8
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 6 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 93 m²Terrasse
Année de construction : 1880Chauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 31 m²Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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Siren : 850385907
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