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Vente maison 457 000 €
113,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bernex (74500)
113,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bernex (74500)
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- 4 032 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bernex - Résidence Le Vernay L'esprit chalet, le confort moderne, la tranquillité en prime Dans le charmant village de Bernex, découvrez Le Vernay, une copropriété signée "Les Chalets Dutruel", composée de seulement trois logements d'environ 113m² indépendants, chacun pensé comme une maison. Ce bien s'organise sur trois niveaux, avec une entrée privative, un garage fermé, une buanderie, et une distribution intérieure optimisée. L'étage principal accueille une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau profite d'un accès direct à un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. A l'étage supérieur, deux chambres et un bureau (facilement transformable en coin nuit ou chambre d'amis), et une salle de douche avec WC complètent l'ensemble. Côté prestations, la construction mêle authenticité et modernité : Ossature bois en Épicéa naturel, Chauffage au sol par pompe à chaleur, Isolation performante, menuiseries bois haut de gamme, Terrasses et balcons en Mélèze, La livraison est prévue sous 9 mois, en laissant à l'acquéreur la liberté de choisir les finitions à son goût qui sont soignées avec des matériaux durables pour un esprit chalet parfaitement respecté. Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, sans les contraintes d'une grande copropriété, et avec une réelle sensation d'habiter une maison, Le Vernay est fait pour vous. Plus d'infos, plans et visites sur demande. Contactez-nous pour découvrir cette belle réalisation. EXCLUSIVITE. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.
Publiée le 05/06/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 3033 - Réf Superimmo : ANVXYQ5OQ
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| Prix de vente : 457 000 € | Prix au m² : 4 032 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113,33 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 41 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Parking | Année de construction : 2025 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres triple vitrage | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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