Vente maison 328 000 €

113,96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Basse-Goulaine (44115)

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RARE SUR LE SECTEUR DE BASSE GOULAINE - AU CALME AVEC GRAND TERRAIN DE 1180m²
Maison mitoyenne d'un côté à rafraichir d'environ 113 m² avec dépendances d'environ 90m² au calme avec terrain de 1180m² constructible.
Maison de trois chambres dont 2 à l'étage
Au rez de chaussée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes.
A l'étage, deux chambres
Un jardin clos avec dépendance
Venez découvrir sans tarder ce bien avec Emilie REEMAN 07.72.05.41.37
EMR
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 328 000 €

Prix au m² : 2 878 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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AGENCE DURET VALLET

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