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Vente maison 325 000 €
113 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bagard (30140)

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  • 2 876 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
Philippe MARROT - Capifrance

Philippe MARROT - Capifrance

41 avis
06 13 11 49 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison contemporaine récente de plain-pied – 113 m² sur 1 500 m² de terrain
Mise à disposition d'une visite virtuelle à la demande
Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine alliant confort moderne et cadre naturel préservé !
Philippe Marrot vous propose à la vente cette belle maison contemporaine construite en 2016, située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, sur un terrain limitrophe d'un espace naturel.
Agencement & prestations
D'une surface habitable d'environ 113 m², cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (ensemble de 55 m²), prolongé par un cellier attenant.
L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, les deux autres disposant de placards intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.
Un grand garage de 45 m² complète ce bien, permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un bel espace de rangement.
Confort & équipements
Chauffage gainable très économe en énergie
Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
Fosse septique
Terrain piscinable
Vous profiterez d'une terrasse couverte et d'une grande terrasse exposée ouest, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.928655

Publiée le 30/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 340936552794 - Réf Superimmo : ANVXZS5R3
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement113 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveauGarage
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage: pompe à chaleurCuisine ouverte
Séjour de 42 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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