Vente maison 148 400 €

113 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avesnes-sur-Helpe (59440)

Situé au calme, en fond d'impasse, ce pavillon semi plain-pied sur sous-sol complet offre un cadre idéal pour une vie de famille.
Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², agrémentée d'une cheminée double face, parfaite pour partager des repas conviviaux ou profiter de chaleureuses soirées d'hiver.
Il dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.
Chauffage central au gaz de ville.
Le tout implanté sur une superbe parcelle de plus de 70 ares, offrant un grand espace extérieur rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.-
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 148 400 €

Prix au m² : 1 313 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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