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Description

Grand Site Immobilier Ambleteuse
Maison de style pêcheur proche mer dans le village de pêcheurs d' Audresselles, sur le 'territoire de la terre des 2 caps'.
Maison individuelle , 5 pièces, terrasse, garage, jardin bien orienté.
Se compose comme suit : Au rdc, Entrée, séjour/ salon avec poêle pellets, wc , coin cuisine, salle de bains, une chambre, buanderie, cellier et véranda A l'étage 2 chambres, WC, bureau.
Le plus: Garage, et accès sur deux rues.
Idéal résidence secondaire.
Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.
Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1533.00 et 2075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : VM597-GRANDSITE - Réf Superimmo : ANVXYIHJT
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Caractérisques
Prix de vente : 495 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 388 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Chauffage au gazCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 533 € / an
Maximum : 2 075 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix
4 juin 2025

Baisse de 0,8%

495 900 €
14 mai 2025
499 900 €
Localisation
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